地板企业渠道谋变 地产商渐转向精装修【ya博体育app官网入口】

由于不受国家调控政策的影响，房地产市场从容情绪浓厚，许多房地产商通过将已竣工项目改建成精装修房的办法，减少因销售迟缓有可能导致的风险。圣象、大大自然、生活家等地板企业敏锐地捕捉到这一商机，开始与各大地产商创建战略合作，加快在精装修领域的布局。市场分析人士指出，精装修项目减少带给的一个显著变化就是渠道更为集中于，建材商对渠道的倚赖增大。由于企业客户相对于个人客户更容易解决问题信息不平面的问题，市场不会经常出现份额向优势品牌集中于的马太效应，一些中小品牌不会被出局出局，地板市场的品牌集中度不会明显提高。

刚刚须要造就地板市场 所谓城墙起火，殃及池鱼。楼市调控给内地的地产市场倒入了一头冷水。

不过，业内对与地产唇齿相依的地板市场仍然寄予厚望。业内人士回应，目前中国房地产调控的主要目的是减少价格，减少供给，解决问题刚性市场需求。因为从过去三十年以来，中国的生活水平提升，核心区了可观的购买力，随着人们消费观念的改变，解决问题刚性市场需求是目前最显然的。

而且由于房地产在商品房、二手翻新房、毛坯房以及3600万套保障房上面都在快速增长，从这上面看，地板业务在中国还是有相当大的市场。上述人士指出，中国目前商品房、保障房等都在快速增长，出租汽车政策只是减少了房地产交易增幅，但总量是没增加的。大大自然地板公司高管于期间对媒体回应，其业绩预计在中国未来不会步入黄金五年。

因为中国的刚性市场需求很显著，整个内需市场，从衣食住行看都是很寄予厚望中国的，所以大大自然目前的重点目标还是在中国。格林地板杨晓辉也回应，’十二五’对我们地板行业来讲即是充满著了机遇但也有相当大的挑战，因为房地产现在是一个调整期，前面几年是最疯狂的几年，潮起潮落总有涨的时候和跌到的时候，这几年国家对房地产的调控，我实在有可能会只能的松懈下来。

但是国家为了提高民生的居住于环境，计划五年当中要有三千多万套安居房，这是个可观的机遇。绿色共生模式 据涉及部门统计资料，目前海外市场精装修楼盘已占70%的市场份额；而我国新建商品房全装修亲率将近20%，个别城市甚至严重不足10%。

根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改回精装修房，则每年不会较少产生1000万吨建筑垃圾。由此，房地产商统合涉及建材商联合生产精装修房，构成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，不仅可以让业主享用’拎包住进’的便捷服务，而且不会大量增加业主分开翻新所产生的噪声、粉尘等多种污染，同时不会节约大量的建材，并大量增加建筑垃圾。地板产业就是这种绿色共生模式的强力推行者和受益者。日前，新绿洲地板顺利与恒大集团签订2011年度精装房地板工程，预计2011年度恒大集团精装房约300多万平方米以上。

生活家地板在和万科集团、恒大地产、广物集团、雅居乐等多家国内著名地产商结为全国性战略伙伴关系后又与当代置业、约美集团等两家地产企业分别签订全国性战略合作协议。据理解，精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较高的拒绝，堪称对地板企业较慢号召能力的考验：一旦合作协议确认，地板企业必需在非常较短的时间内已完成生产、供货、设计、加装等一系列工作，这也将考验各地板企业的综合实力。生活家地板董事长刘硕真对笔者回应，房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种全然利益上的融合，堪称联合营造一种绿色共生模式，推展房地产领域的节能减排。在这个共生模式中具备一种’互相扣分的机制’房地产商因为订购了优质的建材而获得市场的接纳；优势建材品牌也不会因为需要转入这个体系而使品牌形象获得提高。

这个产业链上的任何一环都必需以诚信原则获取优质的产品和服务，否则就不会被出局出局，并且很久没转入的机会。

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